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Villa in vendita, San Giorgio Piacentino

SAN GIORGIO PIACENTINO

€ 548.000

5 letto | 419 m² | 4 bagni | Piano Terra

Riferimento: PN14123

Villa in vendita a San Giorgio, in quartiere residenziale. Due unità abitative con ampie terrazze e giardino esclusivo completamente recintato. L'appartamento principale al primo piano dispone di ampi portici per accogliere familiari e amici, ingresso e salone doppio con accesso diretto al portico e al giardino, studio o terza camera, cucina abitabile con balcone, zona pranzo o soggiorno, due camere nella zona notte e un ampio bagno con balcone sul retro. La seconda unità abitativa al primo piano ha ingresso con scala in legno, soggiorno con cucina e accesso a due terrazze, due ampie camere e un bagno. La parte sotterranea comprende una spaziosa taverna e una zona fitness, bagno, lavanderia, cantina e cucina in muratura con forno a legna. Orientamento ottimale, finestre e porte esterne con doppi vetri e persiane in legno con grate di sicurezza, zanzariere avvolgibili nella maggior parte delle finestre. Parquet in legno al primo piano e in gran parte del piano inferiore, cucina e tavolo in muratura con rivestimento in pietra, due camini. Taverna arredata con bar, bancone, espositore per liquori, tavolo e sgabelli. Tre sistemi di aria condizionata indipendenti, pozzo verticale con pompa sommersa per l'irrigazione, sala fitness, spazio esterno con giardino e ingresso per auto con sistema di illuminazione. Superficie commerciale di 419 m², 9 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, seconda mano/buono stato, armadi a muro, cantina, anno di costruzione: 1980, orientamento sud, est, ovest, garage. La villa costruita con ottimi criteri ha molte peculariatà che la rendono confortevole e funzionale allo stesso tempo quali: Ottima posizione ed orientamento della villa Infissi, porte e finestre esterne, in doppio vetro, originali con persiane in legno dotate di relative inferiate di sicurezza in ferro fatte su misura e comandabile dall'interno Porte e finestre esterne per la quasi totalità con zanzariere avvolgibili Parquet di legno (ulivo e noce nazionale) interamente al primo piano (in ottimo stato) e quasi interamente al piano terra Una cucina in muratura e tavolo costruite su misura e rivestiti in sasso-pietra Due caminetti: uno al piano terra/rialzato e l'altro in taverna (seminterrato) Ampia taverna arredata con caminetto che comprende: bar, bancone, espositore liquori, tavolone, sedie e panche, il tutto fatto su misura in legno massiccio. Tre impianti di climatizzazione indipendenti: raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione. Pozzo verticale con pompa sommersa (a 36 mt) funzionante per servire l'impianto di irrigazione interrato per giardino e piante. Una stanza adibita a palestra con relativa attrezzatura. Spazio esterno (ampio giardino e vialetto ingresso auto) dotato di impianto di illuminazione.

Caratteristiche principali

Riferimento

PN14123

Indirizzo

SAN GIORGIO PIACENTINO

Contratto

Vendita

Categoria

Residenziale

Anno di costruzione

1980

Superficie

419 m2

Piano

Piano Terra

Locali

9

Camere da letto

5

Bagni

4

Cucina

Abitabile

Giardino

Si

Terrazzi

1

Box

Presente

Dettagli

Rendimento energetico

Classe energetica

E

Riscaldamento

Autonomo

IPE

278.00

A

++++

A

+++

A

++

A

+

B

C

D

E

F

G

Dettagli

Agenzia immobiliare

Questo immobile è proposto
dall'agenzia immobiliare:

Pianeta Case

Riferimento immobile:
PN14123

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